房财经讯 8月9日,标普全球评级宣布,将中国信达资产管理股份有限公司的长期评级展望从“稳定”调整为“负面”,并确认对该公司的“A-”长期和“A-2”短期发行人信用评级。
标普对中国信达的核心子公司-中国信达(香港)控股有限公司(China Cinda (HK) Holdings Co. Ltd.)的“A-”长期和“A-2”短期发行人信用评级采取了相同的评级行动。
展望“负面”反映了中国信达在地产类敞口方面,将承受一定的资产质量压力。同时,展望调整也反映了行业竞争态势的变化,例如行业准入门槛的下调,加剧了中国信达和其他四大全国性AMC的竞争压力。
标普指出,受疫情及地产业敞口拖累,中国信达未来两年内的资产质量和盈利能力料将承压。预计会有更多的房地产开发商发生违约事件,行业将会呈现L型走势。
截至2021年底,涉地产业务占到中国信达类贷款敞口的42%,据此标普预计,中国信达2022年的资产减值损失将保持高位,甚至可能连带影响到2023年。
同时,监管部门对行业准入门槛的下调、对四大以外AMC的业务限制放宽将加剧市场竞争,而诸如金融资产投资公司、房地产基金和纾困基金等也会带来竞争压力。
但是,标普认为中国信达,将继续保持其政府相关实体的地位,且在需要时获得政府特别支持的可能性非常高。此类支持也将通过中国信达流向信达香港,后者仍将是集团内部的核心子公司。
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