旭辉控股6.74亿港元出售香港物业60%股权

房财经讯 8月10日，旭辉控股(集团)有限公司发布出售持有物业公司的关连交易公告。

公告显示，旭辉控股集团与买方订立买卖协议，以代价总额为6.74亿港元出售目标公司60%股权。

据悉，目标公司是旭辉控股集团与宏安地产于2020年成立的合营企业，分别由旭辉控股集团及宏安地产拥有60%及40%权益，而宏安地产为独立第三方。

公告指出，目标公司间接持有位于香港英皇道101号及111号的该地段的全部权益，目前该公司还结欠旭辉控股集团共计6.53亿港元的股东贷款，该贷款按等额基准出售。须待先决条件获达成后，方告完成。

此次购买目标公司60%股权的公司为Athena Leading Limited投资控股公司，分别由林中、林伟及林峰控制50%、25%及25%权益。

此次交易，买方需先支付约1.34亿港元现金将作为签订买卖协议时的按金，交易余款的5.39亿港元将于完成时偿付。

截止于2022年6月30日，目标公司综合资产总值及资产净值分别约为20.71亿港元及1748.40万港元。该公司持有的位于香港英皇道101号及111号，总占地面积约为1410.55平方米。该地段原建有商业大厦，由目标集团以约18.8亿港元收购，目前处于拆卸阶段。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目，现时预计重建将于2026年完成。

根据估值，该地段于2022年6月30日的评估市值为20亿港元。