金地商置：上半年归母净利10.74亿元

房财经讯 8月24日，金地商置(00535)发布截至2022年6月30日止六个月之未经审核中期业绩。

金地商置截至2022年6月30日止六个月之收入由截至2021年6月30日止六个月相应期之4,997,900,000元减少至2,174,200,000元，减少2,823,700,000元，主要因本期间物业销售之收入确认减少所致。由于国内实施2019冠状病毒防控措施，影响若干项目开发及交付进度。本期毛利率为51%，个别有较高毛利之物业销售项目在本期集中确认收入，占整体收入比例较高。

其他收入及收益由截至2021年6月30日止六个月相应期之564,100,000元减少至本期间之512,400,000元。减少之主要原因乃收取中国各项政府补贴减少65,400,000元。截至2022年6月30日止六个月之应占合营及联营公司业绩录得溢利为1,182,700,000元，而截至2021年6月30日止相应期则为1,057,400,000元，上升125,300,000元。上升主要原因是来自中国成都、南京、武汉及昆明之物业发展合营公司及联营公司确认收入上升所致。

整体而言，金地商置截至2022年6月30日止六个月之本公司持有人应占溢利为1,074,300,000元，而截至2021年6月30日止相应期为1,066,500,000元，增加7,800,000元。

金地商置截至2022年6月30日止六个月录得每股基本盈利为0.0648元，截至2021年6月30日止相应期则为0.0645元，增加0.5%。本期间及上期间之每股摊薄盈利分别为0.0646元及0.0641元。