建发成立资产专项计划，拟募资10.45亿元

房财经讯 8月28日，厦门建发股份发布公告称，其子公司建发房地产拟成立“平安-建发商业悦享1号资产支持专项计划”，本期专项计划资产支持证券目标募集规模为10.45亿元人民币。

2022年5月9日，建发地产获得上海证券交易所《关于平安-建发商业悦享1号资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函[2022]757号）。建发房产拟在上述无异议函有效期内成立“平安-建发商业悦享1号资产支持专项计划”。

本期专项计划的原始权益人为建发房地产上海有限公司；专项计划管理人为平安证券股份有限公司；债务人为建发房地产集团有限公司。

本期专项计划资产支持证券目标募集规模为10.45亿元，将分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，其中优先级资产支持证券目标募集规模10.44亿元，次级资产支持证券目标募集规模0.01亿元。

公告称，本期专项计划资产支持证券还有增信措施：建发房产向管理人出具《购回承诺函》，按照管理人书面通知的要求，对有效申请售回的优先级资产支持证券承担购回义务；建发房产向管理人出具《流动性支持承诺函》，建发房产为共同还款人物业运营成本提供流动性支持，并在必要时向共同还款人划付流动性支持资金用以偿付共同还款人实际物业运营过程中所需物业运营和管理支出及费用。

另外，建发房产子公司福建兆翔房地产有限公司、建阳兆阳房地产有限公司、上海中悦房地产开发有限公司、建发房地产集团上海有限公司作为共同还款人以其各自持有的龙海美一城、建阳悦城、上海星汇广场物业按照《抵押合同》的约定提供抵押担保，以上述物业资产所产生的物业运营收入按照《质押合同》的约定提供抵质押担保。