招商局商业房托：上半年收益总额1.75亿元，同比减少17.4%

房财经讯 8月30日，招商局商业房托(01503)披露截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。

招商局商业房托基金于报告期间的收益总额为人民币1.75亿元，较2021年相关期间收益减少约人民币3680万元，减幅为17.4%。于2022年向租户提供的租金减免是此收益总额减少的主要原因。

于报告期间，招商局商业房托基金的物业经营开支为人民币5000万元。物业管理开支为人民币2580万元，占物业经营开支的51.6%;营运管理人费用及其他税项分别占物业经营开支的14.1%及30.5%。扣除物业经营开支后，报告期间的物业收益净额为人民币1.25亿元。

招商局商业房托基金投资组合的评估价值较2021年12月31日增加人民币27.52亿元。报告期间的融资成本为人民币3050万元，包括银行借款的利息开支约人民币2810万元及预付款的摊销。