建发股份：出让钟宅畲族社区部分地块，成交价54.3亿

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房财经讯 8月31日，建发股份(600153.SH)发布关于钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地出让结果的公告。

据公告，建发股份于2022年8月13日披露了《关于钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告》，拟出让的“2022P17”地块的总土地面积为40,060.863平方米，地上总建筑面积(上限)为120,200平方米，计价建筑面积为120,200平方米。

上述“2022P17”地块已于2022年8月31日公开出让，地块成交总价为54.3亿元。

据悉，“钟宅畲族社区旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。厦门市湖里区人民政府作为业主，委托禾山公司承担“钟宅畲族社区旧村改造项目”的开发建设，由禾山公司“费用包干、自求平衡”。该项目的经营模式是，建发股份投入资金进行拆迁改造，改造完成后交予政府进行招拍挂，建发股份在满足地块交付手续等确认条件后，按政府应支付的土地开发费用确认相关收入。由于土地一级开发业务的行业特性，多年的经营成果有可能集中体现在单个会计年度。