旭辉控股1.17亿元出售南京项目予林氏兄弟所控企

房财经 9月9日，旭辉控股发布公告称，其间接全资附属重庆旭昌房地产开发有限公司，拟向上海瓴睿公共租赁住房运营有限公司，出售南京瓴旭房屋租赁管理有限公司的全部股权及销售贷款，总代价为约人民币1.17亿元。

目标公司南京瓴旭的主要资产，为中国南京市建邺区第2021G116号地段。南京地段位于中国南京市建邺区，占地面积约为11,446平方米，规划建筑面积约为22,900平方米，将被开发为出租用途的单身公寓。

于本公告日，买方上海瓴睿为领昱公寓的直接全资附属公司，而领昱公寓由旭辉企业直接持有约62.26%股权。旭辉企业由林中、林伟及林峰分别直接持有50%、25%及25%股权。

领昱公寓的另外约37.74%股权由领寓国际间接拥有。于本公告日期，旭辉控股间接拥有领寓国际(其并不被视作公司的附属公司)50%的股权。领寓国际的另外15%及另外25%股权分别由Loyal Most Enterprises(一家由林峰全资拥有的公司)及SmartCity(一家由林中、林伟及林峰分别持有50%、25%及25%股权的公司)直接拥有。

由此，该笔交易属于旭辉控股内部关联交易。根据公告称，该交易有助旭辉集团精简其业务营运，并将其营运资金部署至其核心业务开发销售物业项目。于该交易完成后，旭辉集团将透过于领寓国际的股权，间接于南京地块项目拥有若干权益。

公告称，旭辉控股预期将自该交易，取得净收益约人民币114万元。