北京三批供地：建发33.81亿元、金茂38.1亿元分别落子丰台区

房财经   9月23日，北京第三批集中土地拍卖持续进行，共有8宗地块进行现场竞价，分别为海淀区3宗，丰台区4宗，昌平区1宗。

其中，北京市丰台区南苑街道城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-011B地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积3.27万平方米，建筑控制规模≤7.19万平方米。地块容积率2.2，控高45米。土地起始价29.4亿元，起始楼面价约4.1万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡，土地合理上限价格为33.81亿元。

据了解，地块共吸引了绿城、保利+首开、金茂、建发、华润+建工、中海，6家房企及联合体参与竞拍，起拍价29.4亿元，起始楼面价约4.1万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡。最终地块由建发以33.81亿竞得，楼面价约4.9万/㎡，溢价率15%。

丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0008地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积2.62万平方米，建筑控制规模≤6.80万平方米。地块容积率2.6、控高45米（局部60米），将以七通一平形式供地。

地块共吸引了金隅、金茂、中海、首开，4家房企参与竞拍，起拍价36.6亿元，起始楼面价约5.4万元/㎡。地块在挂牌竞价截止时获得4次报价。最终地块由金茂以38.1亿竞得，楼面价约5.6万/㎡，溢价率4.1%。