金科股份为多家子公司提供43亿元担保

房财经 10月19日，金科股份发布公告称，将为多家控股子公司提供担保，共涉及43亿元。

其中为上饶鸿瑄房地产开发有限公司，与江西省赣江商业保理有限公司开展保理业务，确认对江西省赣江商业保理有限公司应付债务6000万元，期限2年。

为山西金科产业发展有限公司，接受中国工商银行晋中中都支行提供的不超过9746万元贷款，期限8个月。山西金科以其自有不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。山西金科产业向重庆金科提供反担保。

为淄博嘉慧置业有限公司接受中国工商银行淄博张店支行提供的不超过6,670万元贷款，期限1年。淄博嘉慧以其自有不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保，淄博嘉慧向重庆金科提供反担保。

为重庆文乾房地产开发有限公司接受上海浦东发展银行重庆分行提供的不超过1.38亿元贷款，期限1年。重庆文乾以其自有不动产提供抵押担保。重庆金科为其提供连带责任保证担保。

为南宁金盛泓房地产开发有限公司接受建设银行南宁圆湖支行提供的2.86亿元贷款，期限2年。金科地产控股子公司南宁金泓耀房地产开发有限公司在最高额3.5亿元本金及利息范围内按60%的持股比例为其提供不超过2.2亿元的连带责任保证担保。南宁金盛泓向南宁金泓耀提供反担保。

金科地产2020年面向合格投资者公开发行债券（第二期），根据《“20金科03”2022年第一次债券持有人会议》审议通过的相关议案，中山证券有限责任公司作为该笔债券受托管理人，代表“20金科03”全体持有人与公司控股子公司重庆贤宇商务咨询服务有限公司签订《股权质押协议》。

重庆贤宇以其持有的天津滨奥置业有限公司70%的股权为该笔债券提供质押担保，对应债权金额12.5亿元，债权期限1年。

金科地产2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期），根据《“19金科03”2022年第一次债券持有人会议》审议通过的相关议案，中山证券有限责任公司作为该笔债券受托管理人，代表“19金科03”全体持有人与公司控股子公司南宁金泓耀房地产开发有限公司签订《股权质押协议》。

南宁金泓耀以其持有的贵港市碧享房地产开发有限公司39%的股权为该笔债券提供质押担保，对应债权金额6.96亿元，债权期限1年。

金科地产公开发行2021年度第三期超短期融资券，根据《金科地产集团股份有限公司2021年度第三期超短期融资券2022年第一次持有人会议》审议通过的相关议案，该笔债券持有人授权兴业银行股份有限公司重庆分行作为债权代理人与公司控股子公司南宁金泓耀签订《股权质押合同》。

南宁金泓耀以其持有的贵港市碧享房地产开发有限公司60%的股权为该笔债券提供质押担保，对应债权金额10亿元，债权期限540天。

金科地产控股子公司湖南金科房地产开发有限公司（以下简称“湖南金科”）接受民生银行长沙分行提供的7.5亿元贷款，期限3年。本次增加金科地产持有的湖南金科30%的股权为其提供质押担保。

金科股份称，本次公司控股子公司、公司对公司及全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司上饶鸿瑄、南宁金盛泓，公司按照股权比例对其提供担保。

根据金融机构的要求，为非全资子公司山西金科产业、淄博嘉慧等提供全额担保，公司已要求其他股东或项目公司签署反担保协议。

上述担保事项为公司及控股子公司对控股子公司或公司融资需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于补充流动资金和生产经营，公司提供担保时，被担保人偿债能力良好。

但受行业调控及市场环境影响，公司部分控股子公司可能存在短期经营能力欠佳的情况，公司将采取积极措施，加速项目去化，提高回款质量，盘活项目现金流，确保不发生公司实际承担担保责任的情形。

截至9月末，金科股份对参股公司提供的担保余额，为121.57亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为538.78亿元，合计担保余额为 660.35亿元，占本最近一期经审计净资产的 169.68%，占总资产的17.78%。