绿地控股今年无任何土地储备，新增项目基建多于地产

房财经 10月24日，绿地控股发布了2022年三季度报告。

本次报告期内，绿地控股实现营业收入1012.27亿元，同比下滑29.74%；前三季度，实现营业收入3057.77亿元，同比减少28.35%。三季度归母净利润27.47亿元，同比下滑6.29%，前三季度归母净利润69.48亿元，同比下滑37.77%。

截至3季度末，绿地控股总资产1.3498万亿元，同比上年度末减少8.12%。总负债1.18万亿元，其中流动性负债1.059万亿元，非流动性负债1204.1亿元。

三季度，绿地控股完成新开工面积31.2万平方米，同比减少92.3%；完成竣工备案面积560.5 万平方米，同比增加32.7%。前三季度，完成新开工面积116.7万平方米，同比减少91.6%，完成竣工备案面积1420.6万平方米，同比减少2.7%。

房地产项目销售方面，3季度绿地控股实现合同销售金额308.06亿元，同比减少53.4%；实现合同销售面积281.0万平方米，同比减少46.3%。前三季度，实现合同销售金额989.05亿元，比去年同期减少57%；合同销售面积932.2万平方米，同比减少48.7%。

值得注意的是，2022年1-9月，绿地控股无新增房地产项目储备。

房地产经营方面，截至9月末，绿地控股出租物业面积为410.02万平方米，出租率为82.6%；酒店客房数 12874间，入住率 52.3%。1-9 月，出租物业取得租金收入9.45亿元，酒店取得经营收入12.135亿元。

此外，绿地控股近期取得基建产业重大项目186.87亿元，其中房屋建设60.03亿元，分别是崇左市春文乡村振兴产品加工产业园（崇左园区）项目施工总承包、合肥市庐江县合庐产业新城“建设+管理”项目（一期、 贵阳市花溪区大健康服务项目；基建工程126.84亿元，分别是河南省沈卢高速沈丘至遂平段主体工程、云南省文山州普者黑高铁站区域综合交通枢纽建设工程建设项目总承包（EPC）、柳州市鹿寨县国家储备林 PPP 项目、漳州市诏安县乡村振兴（农村人居生活环境整治）项目。