信达资管汇银73号信托受益权再次流拍，原起价10亿元

房财经   10月26日，阿里资产平台显示，中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司挂牌的长风公寓项目即金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权再次拍卖流拍，原起拍价10亿元。

据了解，底层资产—股权回购债权，回购方/收益补足方为上海渝康房地产开发有限公司，截至2022年9月30日应收股权回购债权余额12.77亿元；抵押物坐落于上海市普陀区大渡河路388弄2、3号，产证面积35794.02平米的旅馆用房及车位，保证人为重庆协信远创实业有限公司。

此外信托财产还包括信托计划账面金额，截至2022年9月30日账面余额为318,679.73元，以及信托保障基金，如不足额偿付股权回购债权，信托享有1000万元的信托保障基金；

另截至2022年9月30日，如上述全额回收股权回购债权，则信托计划层面应付信托增值税及附加576.02万元、应付信托管理费938.83万元、应付托管费19.56万元、应付印花税55万元，应付监管费132万元，应付信托代垫款6.5万元，合计应付税费1,727.90万元。

另悉，去年12月18日，长风公寓项目即金谷·汇银73号单一资金信托的信托受益权以11.7亿元起拍，无人出价，本场竞价失败。