大连万达拟发行20亿中期票据，万达商管自有项目乏力

房财经 11月2日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布2022年度第二期中期票据申购说明，本期债务融资工具将于11月3日至4日开始申购。招商银行股份有限公司作为主承销商及簿记管理人，负责簿记建档工作。

据悉，本期中票基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币20亿元，期限为2+1年。申购区间为5.80%至6.80%，申购利率的最小报价单位为0.01%。中票将于11月3日至4日发行，11月8日上市。

此前不久，大连万达旗下珠海万达商官第三次提交了IPO招股书。根据最新招股书显示，珠海万达商管2022年上半年收入为134.8亿元，较2021年上半年的106.4亿元增长26.7%。

截至6月30日，其在管项目达到425个，比上年末增加8个，均为独立第三方项目；在管面积约6万平方米，比上年末增加1.9%，其中独立第三方项目1.75万平方米，比上年末增加6.3%；出租率98.6%，比上年末下降0.7%。

此外，在储备项目方面，万达商管截至6月30日为196个，比上年末增加35个，其中独立第三方项目175个，比上年末增加36个。

相比第三方项目的节节攀升，万达自有的储备项目却发展乏力。截至6月30日为21个，半年时间不仅没有增加，比上年末期22个，甚至少了一个。