金科股份3.25亿美元利息违约，截至11月末累计有息负债600亿元

房财经网 12月27日，金科股份发布公告称，于2021年5月发行3.25亿美金且拟于2024年5月到期，票面利率6.85%的优先票据，截至公告日，其项下一笔金额为1113.125万美元的利息，应于2022年11月28日到期兑付，但当前其境内现金流严重受限，预计宽限期30天内无法取得履行境外债务所需之足够现金予以支付。

金科股份若未能于12月28日，支付上述优先票据项下应付未付的利息，则会构成上述优先票据项下的违约事件。目前该票据的余额为3.25亿美元。

金科股份表示，将继续与上述优先票据投资者持续友好沟通，努力达成解决方案。

2022年1-9 月份，金科股份全口径销售规模约600亿元，同比下降 59%，实现销售回款约677亿元，权益口径融资净额为-168 亿元。完成交付179个批次，住宅交楼约4.8万户，交付面积约 930 万平方米。

截至2022年11月末，金科股份并表口径有息负债约为652亿元。其中银行类约331亿元、非银类约153亿元、债券类约168亿元。较2021年末，金科股份净偿还有息负债超150亿元，截至2022年11月末，累计完成约209亿元有息负债的展期工作（含已达成期限调整意向的有息负债）。

金科股份称，近期房地产行业政策有所放松，各地房地产调控政策已出现边际改善趋势，但受疫情和政策传递时效性的影响，行业销售回款企稳回升尚需时日。为应对当前境内及境外债务的双重挑战，其认为应立即就现状探讨并出具整体的境内外债务解决方案，以保障持续经营，维护所有债权人的利益。