绿地控股出售绿地酒管52%股权，预计带来11.7亿元收益

房财经网 1月4日，绿地控股发布关于与明宇商旅开展战略合作，并转让绿地酒管部分股权的公告。

绿地控股拟与明宇商旅，就酒店管理业务开展战略合作。据此，绿地控股控股子公司绿地数字科技，拟将其所持有的上海绿地酒店管理有限公司52%股权，转让给明宇商旅，股权转让对价为6.24亿元。

明宇商旅是中国领先的全服务酒店集团，从2013年起连续九年进入中国饭店集团60强。截至2022年第4季度，明宇商旅管理资产规模超过400亿元人民币。

绿地控股表示，双方在酒店管理领域均深耕多年，各自有着一定的管理规模和较强的核心竞争力，。本次双方优势互补、强强联合，通过合作共同打造定位于中高端的中国民族酒店管理品牌，并将尽快实现资本化。

截至2022年10月31日，绿地酒管总资产为21699.59万元，总负债为18880.12万元，净资产为2819.47万元。2022年1-10 月, 绿地酒管实现营业收入14659.62万元，实现净利润142.54万元。

绿地控股表示，绿地酒管52%股权转让完成后，预计可为其带来约6.1亿元投资收益；同时，本次股权转让完成后，绿地酒管将由其子公司变更为参股企业，不再纳入合并报表范围，但仍持有的绿地酒管48%股权，需按公允价值重新计量，上述会计核算变更，预计将为绿地控股带来投资收益约5.6亿元。

因此，经初步核算，本次交易预计将为绿地控股带来投资收益共计约11.7亿元。