重磅：车建新卖掉红星美凯龙，国企地产商接盘

房财经网   1月8日，建发股份发布公告称，厦门建发股份有限公司正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙家居集团股份有限公司(美凯龙，601828.SH；红星美凯龙，01528.HK) 不超过30%的股份。本次交易完成后，建发股份可能成为美凯龙控股股东。

从股权结构来看，截至2022年12月31日，美凯龙总股本43.54732673亿股，包括A股的36.13447039亿股(占总股本比例82.98%)及H股7.41285634亿股(占总股本比例17.02%)。红星控股直接持有美凯龙26.18081007亿股股份，占总股本的60.12%；红星控股的一致行动人西藏奕盈企业管理有限公司、车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有美凯龙1860.764万股，占总股本的0.43%。美凯龙的控股股东为红星控股，实际控制人为车建兴。

建发股份表示，本次交易尚处于筹划阶段，公司尚未召开董事会审议本次交易事项，双方尚未签署股权转让协议，具体交易方案仍需进一步协商和确定，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序，本次交易尚存在重大不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。

财务数据显示，美凯龙2022年前三季度，营收同比下滑7.67%至104.84亿元，归母净利润同比下滑36.17%至13.18亿元。

从单季度来看，2022年第三季度，美凯龙营收、净利润同比分别下滑8.42%、47.25%，继续延续了二季度营收、利润双降的态势，资产负债率为56.85%。

截至2022年9月末，美凯龙短期借款和一年内到期的非流动负债合计约为96.16亿元，而公司货币资金仅为57.4亿元，公司存在短期偿债压力。

根据官方资料显示，建发股份始于1980年，1998年6月由厦门建发集团有限公司独家发起设立并在上交所挂牌上市。截至2022年6月30日，厦门建发为公司第一大股东，持股比例为45.13%。

据建发股份2022年三季报数据显示，2022年前三季度，建发股份实现营业收入5645.76亿元，同比增长19.83%；归属于上市公司股东的净利润35.76亿元，同比增长5.67%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润25.22亿元，同比减少6.92%。

其中，建发股份的房地产业务实现营业收入368.83亿元，同比增长27.27%；归属于上市公司股东的净利润6.62亿元，同比下降33.66%。