标普撤销金辉控股评级，此前遭穆迪下调

房财经网 2月15日，评级机构标普发布公告称，应金辉控股的要求，撤销了该公司的“B+”长期发行人信用评级，撤销前评级展望为“负面”。

标普同时也撤销了金辉控股发行高级无抵押票据的“B”长期发行评级。

2月10日，另一评级机构穆迪将金辉控股的企业家族评级，从“B2”下调至“B3”，高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”，评级展望维持“负面”。

穆迪表示，受销售疲软及未来12-18个月内高额到期债务影响，金辉控股的流动性持续恶化。在严峻的经营环境中，其经营性现金流能否支撑起企业运营和债务偿还存在不确定性。

穆迪预计，金辉控股2023年的合同销售额将降至350亿元左右，其在二、三线城市敞口较高，这里的经济基本面和住房需求均弱于一线城市，因而将限制政府支持地产销售政策的成效。

在岸债券方面，金辉股份目前存续6只债券，存续规模51.42亿元，其中一年内到期规模有12亿元。

公告资料显示，金辉控股的销售数据只更新到2022年前三季度。截至2022年9月30日，金辉控股合同销售额同比下降52%至354亿元，销售均价也同比下降12%至每平方米14914元。

由于业务的下降，金辉控股的财务指标将恶化，穆迪预计其债务杠杆将从2022年的7倍恶化至2023年的10倍左右；以EBIT利息覆盖率衡量的还本付息能力也将从同期的1.8倍恶化至1.4倍。

截至2月15日午盘，金辉控股股价报4.55港元／股，较上个交易日微跌0.22%，总市值184.06亿港元。