招商蛇口161页内容，回复了此前深交所发出的16问

房财经网 3月3日，招商蛇口发布此前深交所对其发出的问询函回复公告。

2月17日，招商蛇口发布公告称，拟发行股票，用于收购深投控持有的南油集团24%股份，以及招商局投资持有的前海实业2.89%股份。

同时，向不超过35名特定对象发行股份，募资总额85亿元配套资金，用于项目建设、偿还债务及补充流动资金。其中招商局投资认购1亿-20亿元。

10天后的2月27日，深交所就上述事宜，向招商蛇口发出了问询函，共列16个问题，涉及交易标的评估价值是否合理、相关交易方补偿是否合理、交易标的相关财务数据逐年大幅下滑的原因及合理性、配套募集资金是否符合不用于拿地开发新楼盘等要求、交易标的计提减值的合理性、相关股票交易是否涉嫌内部交易违法违规情形等等诸多方面。

深交所要求招商蛇口于3月3日前，进行回复。

在回复函中，招商蛇口就16个问题，以4天时间，用了161页篇幅一一进行了回复。

招商蛇口在回复公告中表示，就评估方法选择，交易范围内资产多样，所采用的评估方法，均是结合资产特点与市场情况的适宜选择；就标的资产的评估增值率，主要是不同层级的账务处理不同导致的；就交易中业绩承诺安排的合理性，也是结合资产特点、预计经营计划、开发建设及销售交付进度等方面进行了充分说明，业绩承诺安排合理、合规。

此外，招商蛇口表示，此次募集资金不涉及拿地拍地、开发新楼盘，符合房企股权融资政策要求。