美好置业为控股子公司1.2亿元融资展期，提供连带责任担保

房财经网 4月7日，美好置业发布了关于为控股子公司融资展期，提供担保的公告。

2020年6月，美好置业间接控股子公司重庆美唐，向湖北金控申请借款，用于美好天赋项目的开发与建设，借款金额为3亿元。

美好置业及公司实控人刘道明及其配偶，提供连带责任保证担保，重庆美唐以其持有的“美好天赋”项目土地提供抵押担保，重庆名流以其持有的重庆美唐100%股权提供质押担保。

为保障项目完成建设与交付，2021年7月，重庆美唐、湖北金控与华润渝康资产管理有限公司达成合作，湖北金控将对重庆美唐享有的3亿元到期债权本金、利息及全部从权利等，转让给渝康资管，期限为24个月，利率为当前房地产行业正常水平。

美好置业及公司实控人刘道明及其配偶，提供连带责任保证担保，重庆美唐以其持有的“美好天赋”项目土地提供抵押担保，重庆名流以其持有的重庆美唐70%股权，向重庆润若企业管理合伙企业（有限合伙）提供股权让与担保，以其持有的重庆美唐30%股权，提供股权质押担保。

近日，经重庆美唐与渝康资管协商一致，将上述融资的借款到期日，由2023年7月23日，展期至2023年12月20日，同时将重庆名流向重庆润若提供的股权与担保比率，由70%调整为90%，股权质押担保比率由30%调整为10%。截至公告日，上述融资借款余额为1.2亿元。

截至公告日，美好置业累计对外担保余额为30.71亿元，占最近一期经审计净资产的68.2%。其中对合并报表范围内单位提供的担保余额为29.77亿元，占最近一期经审计净资产的比例为66.12%；对合并报表外的单位提供的反担保余额为0.94亿元，占最近一期经审计净资产的比例为2.09%。