中交地产拟开展40亿元信托融资业务

房财经网 4月18日，中交地产发布关于开展信托融资业务的公告。

据悉，此次的融资主体为中交地产，合作机构渤海信托，融资额度累计不超过40亿元，本期不超过24亿元，融资年化利率不超过5.2%。

业务期限不超过18个月（额度期限不超过1年，单笔期限不超过6个月）。资金用途用于企业经营活动。

具体的交易结构为，中交地产下属项目公司，将应收账款债权转让给中交地产，并签署相关协议；中交地产将享有的应收账款债权，委托渤海国际信托设立财产权信托，投资者认购财产权信托受益权，经信托公司审核通过后，向中交地产支付相应款项。

财产权信托委托中交地产，对应收账款债权进行管理，按期归集资金向信托支付，同时在资金归集不足时，中交地产对财产权信托承担差额支付义务。