方直集团招股书再度失效，2020年净利2.88亿元

房财经讯 5月10日，据港交所，方直发展集团有限公司于2021年11月8日第二次递交的招股书届满六个月已失效。

据悉，方直集团于2021年的4月21日首次递交招股书，随后于2021年10月22日失效。2021年11月8日，方直集团再度递交了招股书。

据2021年11月8日招股书显示，截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度以及截至2020年及2021年5月31日止五个月，方直集团的收益分别为人民币30.4亿元、人民币33.59亿元、人民币31.5亿元、人民币4.8亿元及人民币5.06亿元。

同期，该公司的利润分别为人民币2860万元、人民币2.4亿元、人民币2.88亿元、人民币1.8亿万元及人民币6060万元。

截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度以及截至2020年及2021年5月31日止五个月，该公司的毛利分别为人民币8.2亿元、人民币14.1亿元、人民币11.97亿元、人民币2.96亿元及人民币2.17亿元，而同期的毛利率分别为27.1%、41.9%、38%、61.1%及43%。

据方直集团官网介绍，方直集团是一家集地产发展、投资运营、物业管理、实业四大业务板块于一体的企业集团。目前已形成“地产、投资、物业”的业务发展模式，重点开发建设智慧社区，引入文化旅游、农业产业、氢能源及新兴科技等多个产业。

此外，据招股书显示，截至最后实际可行日期，广东方直集团创始人陈专及其一致行动人持有方直集团95%股权。