中国奥园5030万加元出售加拿大项目，预计录得2022.6万加元亏损

房财经网 5月12日，中国奥园(03883)发布公告，5月11日其间接全资附属公司Aoyuan Management及Aoyuan Properties作为卖方，与买方Macdonald Communities Limited已订立该协议。

据此，卖方同意出售，且买方同意购买销售资产，现金总代价5030万加元（相当于约299,285,024港元）。

公告显示，销售资产为销售股份及销售票据，销售票据为133A Street Projects Ltd.向Aoyuan Properties签发的无息本票，金额为5030万加元；销售股份为Aoyuan133ASurrey GP Ltd.、133A Street Projects Ltd.及 Aoyuan Parking andStorage (BC) Ltd.的所有已发行流通股。

交易完成后，出售集团将不再为奥园附属公司，其业绩亦不再并入财务报表。销售资产均涉及暂缓偿还债务安排项下的指定资产之一，因此，所得款项净额将根据暂缓偿还债务安排的条款使用。

中国奥园称，考虑到其流动性问题，退出加拿大不列颠哥伦比亚省市场，符合集团的最大利益。出售事项将令其无须为该项目的建设交付继续提供资金，并为更广泛的财务需求提供流动性。出售事项后，买方将负责在项目开发的最后阶段接管项目，管理预售单位的交付，销售库存及验房及入住后保修的管理。

扣除出售事项应占交易成本后，此次出售事项的所得款项净额，预计约为4850万加元（“所得款项净额”）。中国奥园估计亏损约2022.6万加元。