合景泰富7.5亿元出售2家子公司予平安资产，录得2750万元亏损

房财经网 5月12日晚，合景泰富连发两公告，将旗下两家全资子公司全部股权，出售给平安资产旗下子公司，共计7.5亿元。

其中全资子公司上海合景作为卖方，与买方嘉兴平安安住一号股权投资合伙企业（有限合伙）、平安创赢资本管理有限公司，以及目标公司上海兆景订立协议。据此，卖方有条件出售而买方有条件同意收购销售股权，代价为约3.24亿元。

全资子公司苏州合景、控股子公司上海德裕作为卖方，与买方嘉兴平安安住一号、平安创赢，及目标公司上海锦怡签订协议。据此，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意收购销售股权，总代价约4.26亿元。

上海兆景为合景泰富间接全资附属公司。2022年末经审核净资产为4.631亿元。目前于上海开发三个项目，于上海马陆开发两个一期及二期物业，总建筑面积11.19万平方米；另一项目位于上海嘉定工业区，建筑面积4.9万平方米。

上海锦怡为苏州合景和上海德裕分别持股70%、30%。其截至2022年末的净资产为3.146亿元。主要开发位于上海嘉定工业区一幅地块上的三个项目。

于两笔交易完成后，合景泰富将不再拥有上海兆景、上海锦怡任何权益。

嘉兴平安安住一号为平安创赢出资成立的合伙基金，后者大股东为平安资产，持股49%，穿透股权为中国平安旗下子公司。

公告显示，上海兆景的交易合景泰富将录得亏损约人民币1.39亿元；上海锦怡的交易则录得盈利1.115亿元。

合景泰富表示，其截至2022年末银行及其他借款短期部分为222.45亿元，而在手现金及等价物仅为33.56亿元。

此次交易，将让其变现目标公司价值及改善流动资金。而此次出售的款项，将用作偿还债务及一般营运资金。