中南建设收到深交所问询函，涉毛利率为负、有息债务及逾期等内容

房财经网  7月6日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“中南建设”）发布公告，披露公司收到深交所《关于对江苏中南建设集团股份有限公司2022年年报的问询函》（简称“问询函”）。

数据显示，中南建设2022年实现营业收入590.36亿元，同比下降25.47%，其中第四季度实现营业收入246.86亿元，占全年的41.81%；实现归属于母公司股东的净利润（以下简称“净利润”）-91.71亿元，扣除非经常性损益后的归属母公司股东的净利润（以下简称“扣非后净利润”）-96.43亿元，同比分别下降171.16%、138.90%。

问询函要求，中南建设结合报告期公司主营业务所处行业环境、经营状况，以及相较2021年的变化情况，说明营业收入下降、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下降幅度远超营业收入的原因及合理性；说明报告期毛利率为负的原因以及同比大幅下降的原因及合理性，是否偏离同行业可比公司。

深交所要求，中南建设说明截至目前有息债务及逾期情况、一年内到期债务、实际可动用资金情况等，并结合非受限货币资金期末余额较低、有息债务规模较大且存在逾期债务等，说明公司短期及长期偿债能力，是否面临较大债务风险，公司持续经营能力是否存在重大不确定性。

据年报显示，中南建设存货期末账面余额为1543.86亿元，报告期内计提存货跌价准备21.33亿元，同比减少8.45%，存货跌价准备期末余额为35.78亿元，占存货账面余额的2.32%。

对此，深交所还要求，中南建设详细说明报告期计提存货跌价准备涉及的具体项目情况；结合相关项目实际销售价格、所在地区市场情况、周边可比商品价格等以及公司毛利率大幅下降的情形，说明报告期存货跌价准备计提是否充分、合理，是否处于同行业合理水平。