上实发展逾13亿元底价竞得上海宝山吴淞创新城地块，土地款需30个工作日内付清

房财经网  7月11日，上实发展发布公告称，公司全资子公司上海上实城市发展投资有限公司与上海市宝山区规划和自然资源局签署了《成交确认书》、《上海市国有建设用地使用权出让合同》（简称“土地出让合同”），以13.3747亿元的底价竞得目标地块国有建设用地使用权。

该地块为上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块（地块公告号：202305607）；出让人为上海市宝山区规划和自然资源局。

该地块规划为科研设计用地、普通商品房、办公楼，出让面积为40771.4平方米。03-02地块为普通商品房用地，容积率为2.5；04-02地块为科研设计用地、办公楼，容积率为4.0。

目标地块受让人应当在合同签订的5个工作日内，即2023年7月18日之前，向地方国库支付目标地块出让价款的20%，作为保证合同切实履行的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款。

受让人自合同签订之日起30个工作日内，即2023年8月22日之前，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额。涉及商品住房用地的，须在合同签订后的1个月内，即2023年8月10日之前，缴纳土地出让价款的50%（含定金），剩余部分在2023年8月22日前付清。