三棵树起诉恒大地产及三家子公司，涉及资金1.92亿元

房财经网 3月12日，三棵树发布了关于累计涉及诉讼、仲裁情况的公告。

三棵树于近日以买卖合同纠纷为由，向深圳市中级人民法院，起诉深圳永恒、深圳建丰、恒大地产深圳、恒大地产。

2021年6月26日，因案外人出具的商业承兑汇票被提示拒付，深圳永恒、恒大地产经与三棵树材料协商，以深圳永恒名下位于深圳恒大都会广场项目，共计49套商品房，抵偿因商业承兑汇票拒付而结欠三棵树材料的货款。

当日，三棵树材料以转账的方式向深圳永恒、恒大地产支付“工抵房意向保证金”200,000.00元。

2021年6月28日，三棵树材料认购上述案涉49套商品房，双方签订认购书及补充协议各49份，约定自签订该认购书之日起5日内，签订正式的买卖合同。三棵树材料按约支付购房定金2,880,000.00元和购房差价款777,551.50元。

上述房地产认购书、补充协议等签订后，三棵树材料多次要求深圳永恒、恒大地产办理签订《商品房买卖合同》及房产网签备案手续，并退还“工抵房意向保证金”200,000.00元。

但深圳永恒、恒大地产拒不配合签订《商品房买卖合同》和办理房产网签备案手续，也一直未退还保证金200,000.00元，并自2022年6月起，将三棵树材料认购的上述商品房陆续另行出售。

对此，三棵树请求判令被告深圳市永恒，偿还货款182,274,485.50元、购房定金2,880,000.00元和购房差价款777,551.50元，合计185,932,037.00元，并自起诉之日起至付清之日止，应计利息。

请求判令被告深圳市永恒、恒大地产深圳公司，双倍返还定金5,760,000.00元，及 “工抵房意向保证金”200,000.00元。

三棵树表示，截至公告日，鉴于部分诉讼、仲裁案件尚未立案、尚未开庭审理或尚未结案，上述事项对其本期利润或以后期间利润的影响，具有不确定性。

截至公告日，除1月25日已披露的320起诉讼、仲裁按键外，三棵树及子公司连续12个月内发生的诉讼、仲裁事项共110起。除本次诉讼外，涉及买卖合同纠纷、票据追索权纠纷、建筑工程施工合同纠纷等，涉案本金金额累计161,603,811.25元人民币，占最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.11%。