红星美凯龙6月份自有商场租金收入5.29亿元，环比降0.56%

房财经网 7月5日，红星美凯龙发布了关于自有商场合同约定租赁租金及管理费，较上月下滑的提示性公告。

今年5月和6月，红星美凯龙自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费，分别为531,759,473.16元、528,796,517.97元。

6月较5月下滑金额为2,962,955.19元，下滑比例为0.56%。

红星美凯龙认为租金下滑的主要原因为，一方面，部分自有商场5月末合同续签，与商户就商务条款仍在进一步磋商中，导致出租率出现短期的阶段性下滑；另一方面，其以有利的商业条款引入M+高端设计中心、新能源汽车等优质品类入驻商场，使得品类组合更加多元化。

红星美凯龙管理层认为，公司所处行业目前景气度仍需逐步恢复，出租率阶段性的短期下滑以及租金优惠，可能一定程度影响投资性物业估值。红星美凯龙已与投资性房地产评估师进行沟通，在经济逐步复苏的预期下，上述事项预计不会对未来公允价值产生重大不利影响。