雅生活将地方政府所欠物业费贷款雅居乐子公司，后者用于抵税

房财经网 7月23日，雅生活发布了为关联公司提供贷款暨关联交易的公告。

7月22日，雅生活和雅居乐间接全资子公司郑州雅宏，分别与郑庵镇、刘集镇、姚家镇政府及广惠街街道办签订协议。

据此，雅生活将为上述机构提供物业管理服务，而产生的所欠费用，将全部向郑州雅宏提供贷款。

具体操作为，上述机构将应支付雅生活的所欠物业管理费，转为给郑州雅宏支付。而郑州雅宏则指定上述机构，将相关费用直接支付给中牟县税务局，用于支付郑州雅宏应付的若干税款。

签署上述协议的同时，雅生活也将和郑州雅宏签订贷款协议。

公告显示，上述行为中涉及的资金共约5018万元。而雅生活和郑州雅宏的贷款本金为5174.94万元，期限至今年年底，利率3.45%。

此次贷款，将以腾冲雅居乐持有的位于云南腾冲原乡97套房地产项目作为抵押。若因监管要求，抵押品无法办理登记，雅生活有权变更为由其确定的其他抵押品。

截至公告日，抵押品的市场估值为5193.9万元。

雅生活表示，上述机构未偿还物业管理费中，账龄超过一年的超过95%。因此，该协议的签订，将为其收回应收账款，提供了可行的解决方案。