碧桂园服务预计上半年归母净利润，同比降34%至42%

房财经网 8月13日，碧桂园服务发布了盈利警告公告。

碧桂园服务预计上半年将录得未经审核综合收入约209亿元至212亿元，较2023年207.331亿元，增加0.8%至2.25%。

收入增长的主要原因是，碧桂园物业“三供一业”业务收入综合增加，叠加其主动降低关联方业务规模，导致非业主增值服务收入大幅下降，城市服务及商业运营服务收入减少的综合影响导致。

预计未经审核净利润约14.7亿元至16.5亿元，较2023年盈利24.886亿元，下降40.93%至33.7%；归母净利润13.6亿元至15.5亿元，较2023年23.512亿元，下降42.16%至34.08%。

剔除关联方贸易收款减值拨备后的净利润约17亿元至18.7亿元，较2023年26.953亿元，下降36.93%至30.62%。

利润下降的主要原因为，碧桂园服务对若干信用风险显著上升的客户，实行了新的结算方式，以及对部分风险客商应收款项增加计提信用减值损失；碧桂园服务持有的若干财务投资相关收益下降；整体毛利率下降。

对此，碧桂园服务表示将完善风险项目全周期管控，积极化债追回风险客商历史应收款并强化信用政策管理；尽快完成相应财务投资的处置及回收；实行精细化管理提升毛利率，以巩固整体盈利能力。

同时，预计截至上半年末银行存款和现金不低于122亿元，经营活动产生的现金流量净额不低于1亿元。