雅居乐暴雷后，雅生活应收款减值拨备较年初翻两番

房财经网 8月27日，雅生活发布了2024年中期业绩报告。

上半年，雅生活营业收入70.23亿元同比下降8.78%；净亏损15.32亿元，同比下降260.92%；归母净亏损16.34亿元，同比下降294.76%。

导致雅生活巨亏的原因为，上半年毛利11.93亿元，同比下降24.21％；毛利率16.99%，较上年减少了3.45个百分点。

另外，金融资产减值损失28.84亿元，同比扩大532.46%。

随着雅居乐的暴雷，外界最为关心的是雅生活与其之间的账务往来。尽管其在报告中并没有披露与雅居乐等关联方的具体减值拨备金额，但整体的减值拨备较年初有了大幅增加。

报告期末，雅生活总的贸易应收款为85.34亿元，较年初增加10.72%。其中关联方35.3亿元，较年初增加了4.19%。总的减值拨备为32.91亿元，较年初大幅增加212.24%。

其他应收款36.43亿元，较年初增加8.75%。其中关联方9.14亿元，较年初增加4.46%。总的减值拨备为9.14亿元，较年初增加242.32%。

截至上半年末，雅生活总资产219亿元，较年初减少8.94%；总负债90.23亿元，较年初减少6.02%；资产负债率41.2%，较年初增加1.28个百分点。

净资产128.77亿元，较年初减少10.88%；其中归母净资产110.9亿元，占比86.12%。

债务方面，一年内借款2.5亿元，较年初增加38.89%；另有长期借款1.67亿元，较年初增加45.22%。

期末，拥有可动用现金30.43亿元，较年初减少25.35%；另有受限制资金1.79亿元，较年初增加6.55%。