金茂服务收购首置服务100%股权

房财经讯 6月17日，金茂服务发布公告，公司全资附属公司金茂物管理，透过北交所举办的公开挂牌程序，以人民币4.5亿源的代价，投得标的股权，完成对首创置业旗下物业公司，首置服务100%的股权收购。

同时，金茂物管与首创置业就收购事项签订产权交易合同。与收购完成后，目标公司将成为金茂服务的间接全资子公司，首置服务主要于中国从事物业管理及相关服务的业务。

据公告披露，合同签订后，金茂物管已支付北交所指定银行账户的保证金1.35亿元；金茂物管将于产权交易合同签订后的两个工作日内，将扣除上述保证金的剩余余款，支付只首创置业指定的银行账户。

此次收购金额，其中3.15亿元的部分，将利用全球发售筹集的所得款项净额，分配予收购物业管理公司之部分以现金支付。剩余部分，将由金茂服务以自由资金拨付。

首置服务成立于2012年5月，是由首创置业全资持有的一家综合性物业管理服务提供商，通过在中国境内设立的23家分公司包括北京、上海、南京、西安、成都、重庆等多地提供物业管理及相关服务，服务业态包括住宅、商业、写字楼、公建。

截至2021年底，合约建筑面积约为711万平方米，其中在管建筑面积约为280万平方米。经审核总资产及经审核净资产分别约为2.07亿元和1.19亿元。

2002年3月，金茂服务正式挂牌港交所。截至2021年9月30日，金茂服务的合约建筑面积达4570万平方米，涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市，其中67.8%位于中国一二线城市。

在管总建筑面积为2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。其中，住宅物业及非住宅物业的在管建筑面积分别为约1970万平方米及350万平方米，分别占在管总建筑面积的85%及15%。