万物云通过港交所聆讯，郁亮称不是卖猪仔

房财经讯 9月1日，港交所信息显示，万物云空间科技服务股份有限公司（下称万物云）通过港交所上市聆讯。

万物云前身为万科物业，目前其主要收入来源于小区空间居住消费服务、商企和城市空间综合服务、AIoT及BPaaS解决方案服务三大业务。

招股书显示，万科企业通过万科企业实益拥有的6亿股内资股（约占万物云已发行股本总额的57.12%），以及万科企业各全资附属公司万顷、万斛、万马争先、盈达投资基金、万殊之妙及万斛泉源拥有的合共6060.2万股内资股（约占万物云已发行股本总额的5.77%），合计拥有万物云62.89%的股权。根据与其他股东签署的一致行动承诺，万科持有对万物云及其子公司71.43%的表决权。

2021年万物云收入为237.05亿元，同比增长30.6%；毛利40.2亿元，同比增长19.47%；年内利润17.14亿元；同比增长7.2%。

截至今年上半年，万物云社区空间居住消费服务(万科物业)方面，布局全国逾120多个大中城市(含香港)，签约管理的物业数目达到4096个，在管物业数目达到3035个；商企物业服务(万物梁行)，服务1929栋写字楼/产业园；城市空间综合服务(万物云城)进入25个城市，统筹管理59个街区项目。

8月31日，在万科2022年中期业绩发布会上，面对外界此时上市已错过最佳时机时，万科董事会主席郁亮表示：“我们不是卖猪仔，在好的价钱时候卖掉，而是希望上市后能获得更大的发展空间，所以，短期市场的估值我们是不在意的。”