时代邻里去年亏损2亿元，员工平均年收入同比上涨29.21%

房财经网 3月29日，时代邻里发布了2022年度业绩报告。

2022年，时代邻里收入26.06亿元，较上年27.2亿元，下降4.19%；毛利5.56亿元，较上年7.42亿元，下降25.07%；毛利率21.34%，较上年27.28%，下降5.94个百分点。

净利润亏损2亿元，2021年为盈利3.34亿元；归母净亏损2.14亿元，2021年为盈利3.08亿元。

值得注意的是，时代邻里母公司权益人过去一年亏损，但少数股东却盈利1403.2万元，较上年2613.7万元，减少46.31%。

从数据看，时代邻里总收入下降的同时，主要开支均有了大幅提升。其中销售成本20.5亿元，同比增加3.64%；销售及市场推广3074.6万元，同比增49.54%；行政开支3.42亿元，同比增加22.58%；资产减值3.72亿元，较上年0.1亿元，大幅增加3620%。

截至2022年末，时代邻里总资产29.29亿元，较上年32.69亿元，减少10.4%；总负债12.39亿元，较上年22.99亿元，减少46.11%；总负债率42.59%，较上年70.33，减少27.74个百分点。

至报告期末，时代邻里拥有现金及等价物8.1亿元，上年为8.14亿元；受限制银行存款1303.6万元，上年为1132.4亿元。

营收利润双降的时代邻里，过去一年员工数量也开始减少。截至2022年2月31日，时代邻里共有员工9128名，较2021年同期10268名，减少了1140人。

但时代邻里减员不减薪，其人员成本支出不降反增。

2022年，时代邻里除董事及高管人员的薪酬外，共开支10.3亿元，较2021年8.96亿元，增加14.96%。

计算下来，时代邻里2022年普通员工的年平均收入，约为11.28万元，较2021年8.73万元，增加2.55万元／人，平均增幅29.21%。