金科股份向金科服务贷款15亿元，首笔本金利息未能在宽限期内支付

房财经网 3月30日，金科服务发布公告称，其母公司金科股份应于2023年1月20日，偿还去年从金科服务处的贷款本金额20%，宽限期为两个月。

现金科股份未能在宽限期内偿还相关贷款，金科服务已发出催款函，要求金科股份偿还贷款协议下的所有本金连同未支付利息。于公告日，金科服务尚未收到任何还款。

金科服务表示，根据贷款协议，其有权行驶权利以变现抵押资产，有关变现所得款项，将用于偿还应付款项。

另外，金科服务可酌情将应付款项进行抵消，方式为金科股份所持金科服务股份所分配的任何股息，以及金科服务于日常业务过程中，应支付金科股份的任何费用或账款。

2022年7月31日，金科服务曾发布公告称，为应付金科控股资金危机，将向其借款15亿元人民币，年利率8.6%。

借款日期自借款日起，至2024年12月20日。该笔借款分5次还清，其中第一次还款日为2023年1月20日，此后4次还款日为第一次还款日后的每半年一次。但每次还款都有两个月的宽限期。

根据双方当时签署的合同，倘若金科股份，未能在两个月的宽限期届满时或之前，偿还贷款协议下的任何应付账款，其将支付额外的违约金利息，该违约利息为8.6%年利率，再加50%，即12.9%的违约利率。按日计息，直至金科股份悉数偿还有关逾期款项为止。

此外，金科股份此次贷款有抵押资产担保。协议显示，金科股份有权在事先取得金科服务同意的情况下，为还款目的或其自用，可出售抵押资产，条件是已向金科服务抵押经其认可的同等价值的替代资产。

于任何情况下，抵押资产的总价值，应相当于未支付的贷款本金除以60%的抵押率，该抵押率为金科服务参考金科集团现有担保文件中规定的50%－70%的抵押率而定。